Dicionário do Síndico

Mancha

Área de um revestimento com coloração ou textura diferente da existente no entorno.

Mandato do síndico

Outorga pelo qual, alguém eleito em assembleia, recebe poderes para representar, praticar atos, ou administrar os interesses dos condôminos.Vide síndico.

Manta

Produto impermeável, industrializado, obtido por calandragem, extensão ou outros processos, com características definidas. (NBR 8.083).

Manutenção

Conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes para atender às necessidades e à segurança de seus usuários de acordo co...

Manutenção não planejada

Nos termos da NBR 5. 674, caracteriza-se pelos serviços não previstos na manutenção preventiva, incluindo a manutenção de emergência, caracterizada por serviços que exigem intervenção imediata para permitir a c...

Manutenção preventiva

É toda ação sistemática de controle e monitoramento, com o objetivo de reduzir ou impedir falhas nas edificações e sistemas que as compõem. A manutenção não aumenta a confiabilidade, apenas leva o edifício e se...

Matrícula do imóvel

Número de registro do imóvel no cartório de registro de imóveis, o mesmo desde sua construção.

Medidor de consumo de energia

Aparelho, com o objetivo de medir e registrar o consumo de energia elétrica ativa ou reativa, instalado pela concessionária de energia elétrica.

Mobilidade reduzida

Condição que faz a pessoa movimentar-se com dificuldade, insegurança e necessidade de

Mora

Demora, atraso, retardamento na execução de uma obrigação. Quem não efetua um pagamento na data marcada está em mora. Também está em mora quem se recusa a receber um pagamento no prazo e da maneira estipulada.V...

Mufla

Dispositivo que sela a extremidade de um cabo e assegura a isolação da saída dos condutores.

Multa

Têm como objetivo punir os que não fazem uso normal das unidades e áreas comuns dentro dos padrões pré-estabelecidos, sejam os infratores, moradores, funcionários, visitantes, etc. A violação dos padrões fixado...

Mutuante

Pessoa ou instituição que assina um mútuo emprestando a outra um bem fungível (que pode ser substituído por outro da mesma espécie e quantidade), como dinheiro, por exemplo.

Mutuário

Aquele que paga a prestação de um imóvel adquirido no Sistema Nacional de Habitação; por extensão, que está pagando um financiamento imobiliário.

Mútuo

Contrato de reciprocidade pelo qual o proprietário (mutuante) transfere um bem fungível a outro (mutuário), que deve restituir o que foi emprestado em gênero, qualidade e quantidade. Os contratos de financiamen...

NBR 14.653

Norma que rege a avaliação de bens.

NBR 16.071

Em linhas gerais, é a norma que trata dos requisitos de segurança dos equipamentos, pisos absorventes de impacto, projeto da área, instalação e inspeção de playgrounds.

NBR 16.280

Norma da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, que estabelece diretrizes sobre reforma em edificações e sistema de gestão de reformas.Vide obras.

NBR 5.674

É a Norma Brasileira que regulamenta, define e obriga a manutenção de edificações.

Norma regulamentadora

Trata-se do conjunto de requisitos e procedimentos relativos à segurança e medicina do trabalho, de observância obrigatória às empresas privadas, públicas e órgãos do governo que possuam empregados regidos pela...