Dicionário do Síndico: termos condominiais - página 18

Jampe

Condutor não submetido a tração, que mantém a continuidade elétrica de um condutor ou entre condutores.

Jampeamento

Ligação elétrica em by-pass, que mantém a continuidade da corrente elétrica, evitando sua passagem pelo condutor projetado.

Jornada de trabalho

Jornada de trabalho é o período durante o qual o empregado está a disposição do condomínio.

Junta

Espaço deixado entre as estruturas de modo a permitir a sua livre movimentação. (NBR 8.083).

Juros compostos

Vide anatocismo

Juros de mora

Juro cobrado como multa por causa da mora (demora, atraso) no pagamento de uma dívida. São cobrados por dia de retardamento, às vezes independentemente da aplicação de outro percentual fixo de multa. Por exempl...

Juros simples

Regime de juros cujo percentual incide apenas sobre o valor principal. Sobre os juros gerados a cada período não incidirão novos juros.

Justa causa

Vide demissão por justa causa.

Ladrão

Vide extravasador

Laudo

Parecer técnico escrito e fundamentado, emitido por um especialista indicado por autoridade, relatando resultado de exames e vistorias, assim como eventuais avaliações com ele relacionados.

Laudo de avaliação

Relatório técnico elaborado por engenheiro de avaliações em conformidade com as normas vigentes, para avaliar o bem. Na engenharia legal este termo é reservado ao trabalho do perito. (NBR 14.653-1).

Lei 4.591/64

É a lei que dispõe sobre as incorporações imobiliárias e, naquilo que não regrado pelo Código Civil, sobre o Condomínio em edificações.

Levantamento topográfico

Planta topográfica com razoável grau de precisão que individualize um imóvel com suas divisas legendadas e orientadas com rumos ou azimutes e distâncias de cada segmento, com coordenadas nos vértices.

Lista de verificação

Conjunto de tópicos a serem obrigatoriamente vistoriados ou inspecionados.

Locador

Locador é todo aquele que dispõe o imóvel para a locação. Já o locatário é aquele que aceita a proposta e usa o imóvel através de um pagamento mediante dinheiro ou outro serviço. O Locatário também é chamado de...

Locatário

Vide locador

Lote

Porção de terreno resultante de parcelamento do solo.

Lote industrial

Aquele situado em zonas de destinação industrial, legal ou econômica, com características compatíveis com essa finalidade.

Lote urbano

Aquele situado em zona urbana em condições de ser aproveitado de imediato para fins urbanos.

Loteamento

Subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, dotados de infraestrutura básica como vias de acesso e fornecimento de água, esgotamento sanitário e energia elétrica.