Dicionário do Síndico

Porteiro

É o empregado que executa e é responsável pelos serviços de portaria, tendo responsabilidade de transmitir e cumprir as ordens do zelador,zelar pela ordem e respeito entre os usuários e ocupantes de unidades au...

Posse

Detenção ou ocupação, com ou sem fruição, de coisa ou direito.

Potência ativa

É a parcela da potência aparente efetivamente transformada em: potência mecânica, potência térmica, potência luminosa. Unidade de medida Watt (W).

Potência elétrica

É o resultado do produto da ação da tensão e da corrente. Unidade de medida: Volt-ampére (VA), a essa potência dá-se o nome de: Potência Aparente.

Potência reativa

É a parcela da potência aparente efetivamente transformada em: campo magnético, necessário ao funcionamento de: motores, transformadores, reatores. Unidade de medida: Volt-ampére reativo (VAr).

PPRA

Vide Programa de Prevenção dos Riscos Ambientais.

Prestação de contas

Publicidade dos gastos efetuados pela administração do condomínio no exercício encerrado, servindo de referência para a previsão orçamentária do exercício seguinte.

Previsão orçamentária

1) É a previsão de despesas para o ano subsequente, devendo ser feita com base nos gastos do ano anterior e deve levar em conta itens como inflação do período, inadimplência do condomínio, dissídio dos funcioná...

Primeira convocação

Para aprovar algo no primeiro horário, o síndico necessita da presença de mais de 50% das unidades presentes na assembleia.Vide segunda convocação.

Pro rata

Em proporção a. No caso de ser pro rata die, significa que é proporcional aos dias. No caso de cálculo de juros da quota condominial, significa fazer o cálculo considerando o valos dos juros diário (juros divid...

Procuração

Vide instrumento de procuração

Profissional autônomo

É necessária atenção para o fato de que não existe a figura de empregado autônomo, pois o autônomo não é empregado. Profissional autônomo é todo aquele que exerce sua atividade profissional sem vínculo empregat...

Programação de manutenção

Elaboração de um cronograma para a realização dos serviços de manutenção. (NBR 5.674).

Promitente comprador

É aquele que tem o direito real de aquisição sobre bem imóvel alheio que surge a partir do registro do compromisso de compra e venda que não possui como cláusula expressa o direito de arrependimento. Enquanto n...

Propriedade

Relação de direito entre a pessoa e o bem tangível ou intangível, certo e determinado, podendo dela usar, gozar ou dispor, submetendo-a de maneira absoluta, exclusiva e direta à sua vontade e poder. Nos casos e...

Propriedade familiar

Imóvel rural que, direta e pessoalmente explorado pelo agricultor e sua família, lhes absorva toda a força de trabalho, garantindo-lhes a subsistência e o progresso social e econômico, com área máxima fixada pa...

Protesto

O protesto é um ato formal que se destina a comprovar a inadimplência de uma determinada pessoa, física ou jurídica, nos casos em que esta for devedora de um título de crédito ou de um outro documento de dívida...

Provisão

Abastecimento. Reserva financeira. Forma de se assegurar contra despesas não previsíveis.Vide fundo de emergência.Vide fundo de obra.Vide fundo de reserva.

Prumada

Prumada consiste no conjunto de elementos de um edifício com alinhamento vertical comum, sejam eles elevadores, escadas, instalações hidráulicas ou elétricas. Neste último exemplo, refere-se ao canal embutido e...

Quitação

Acerto integral de uma dívida que, no caso do mercado imobiliário, permite que a escritura seja registrada em nome do pagador.