Dicionário do Síndico

Caixa de inspeção

Caixa destinada a permitir a inspeção, limpeza, desobstrução, junção, mudanças de declividade e/ou direção das tubulações.

Caixa de passagem

Caixa destinada a permitir a junção de tubulações do subsistema de esgoto sanitário.

Calhas

São dispositivos que captam as águas diretamente dos telhados impedindo que estas caiam livremente causando danos nas áreas circunvizinhas, principalmente no casos em que a edificação seja bastante alta.

Canteiro de obras

Nas obras, espaço reservado para comportar alojamentos, oficinas, almoxarifado de materiais e equipamentos e outras áreas provisórias.

Capitalização de juros

Vide anatocismo.Vide juros compostos.Vide juros simples.

Carta de crédito

Documento emitido pelo banco ao pretendente de financiamento imobiliário após aprovação de crédito. Permite a esse candidato assinar um compromisso de compra e venda do imóvel com o proprietário.

Carteira de Trabalho e Previdência Social - CTPS

A Carteira de Trabalho e Previdência Social é o documento que registra a vida profissional dos brasileiros, reunindo informações que garantem os direitos do trabalhador como aposentadoria, seguro-desemprego e F...

Carteira hipotecária

Modalidade de crédito imobiliário cujos parâmetros são definidos livremente pelo mercado, incluindo prazo do contrato, taxa de juros e valor limite a ser financiado.

Cartório de registro de imóveis

Órgão onde são cadastrados todos os imóveis de determinada região. Lá se encontram as informações a respeito de cada imóvel, sua matrícula, sua localização, seu dono, sua situação jurídica, seu histórico, todas...

Cartório de títulos e notas

Entidade privada com reconhecimento público que guarda títulos e documentos, faz registros públicos e lavra (redige) contratos.

CAU

Conselho de Arquitetura e Urbanismo.

Cedente

Aquele que cede ou faz cessãoVide Cessionário.

Centro de medição

Conjunto constituído, de forma geral, de caixa de distribuição, caixa de dispositivo de proteção e manobra, caixa de barramentos, caixas de medição, caixa da administração, caixa de dispositivo de proteção indi...

Certidão de ônus reais

Ônus reais são obrigações que limitam a fruição e a disposição da propriedade, representam direitos sobre alguma coisa alheia. São direitos onerados cuja utilidade consistiria em gerar créditos pessoais em favo...

Certidão de registro de imóveis

Documento expedido por Cartório de Registro de Imóveis que atesta a regularidade de um imóvel e aponta eventuais ônus que pesem sobre ele.

Certidão negativa

Documento que comprova a existência ou não de ação civil, criminal ou federal contra uma pessoa.

Certidão negativa de débito

Documento expedida pelo síndico ou administradora, comprovando não haver qualquer débito da unidade em relação ao condomínio.

Certidão oficial

Documento expedido por um cartório que garante ser correto determinado registro, como o de um imóvel. As certidões podem ser pedidas por qualquer pessoa, mediante o pagamento de uma taxa.

Cessionário

Pessoa física ou jurídica beneficiada com a cessão. É diferente do cedente que é quem faz a cessão. O cedente cede (a qualquer título: doação, venda, empréstimo). O Cessionário recebe.Vide Cedente.

Cesta Básica

Vide Vale-Alimentação