Academia do Condomínio

A) Devem ser arquivados sem necessidade de padronização, podendo conter rasuras desde que os valores principais estejam legíveis. B) Precisam ser organizados com clareza, sem rasuras, contendo informações completas como preço, quantidade e data de recebimento, além de permanecerem disponíveis para consulta e auditoria. C) Podem ser descartados após a efetivação da compra, desde que o pagamento tenha sido devidamente registrado em sistema financeiro. D) Devem conter apenas o valor total da compra e o nome do fornecedor, sendo desnecessárias informações detalhadas sobre o produto ou condições da cotação

A) O condomínio é obrigado por lei a manter um contador registrado para elaborar livros fiscais completos, independentemente do porte ou da complexidade de sua gestão. B) O condomínio não é obrigado a manter contabilidade formal com contador, porém o síndico deve prestar contas de sua gestão por meio de balancetes ou relatórios, podendo contratar profissional habilitado caso deseje estrutura contábil formal. C) A contratação de contador é obrigatória apenas quando o condomínio não possui funcionários registrados, sendo dispensável nos demais casos. D) O síndico está dispensado de prestar contas caso não haja contabilidade formal, desde que apresente apenas comprovantes isolados aos condôminos

A) O inquilino pode participar do conselho fiscal, se eleito em assembleia, mas não pode integrar o conselho consultivo, que deve ser composto exclusivamente por condôminos. B) O inquilino pode participar tanto do conselho fiscal quanto do conselho consultivo, desde que autorizado pelo síndico, independentemente de ser condômino. C) O inquilino não pode participar de nenhum tipo de conselho no condomínio, pois a legislação proíbe expressamente sua atuação nesses órgãos. D) O inquilino pode participar apenas do conselho consultivo, desde que previsto na convenção, sendo vedada sua participação no conselho fiscal

A) Auxiliar diretamente o síndico na execução das atividades administrativas e operacionais do condomínio. B) Analisar, acompanhar e emitir parecer sobre as contas apresentadas pelo síndico, garantindo transparência à assembleia. C) Deliberar sobre obras estruturais e aprovar alterações no regimento interno do condomínio. D) Substituir o síndico em suas funções sempre que houver ausência temporária, independentemente de previsão legal

A) O síndico é quem nomeia livremente os membros do conselho fiscal, conforme sua gestão administrativa do condomínio. B) A administradora do condomínio é responsável por definir e indicar os integrantes do conselho fiscal, de acordo com o contrato de administração. C) A assembleia geral dos condôminos é o órgão competente para eleger os membros do conselho fiscal, observadas as regras previstas na convenção condominial. D) O conselho fiscal anterior realiza a escolha dos novos membros de forma automática, sem necessidade de deliberação dos condôminos

A) Dois membros titulares, podendo a convenção prever a atuação de suplentes para substituição em caso de vacância ou impedimento. B) Três membros efetivos, podendo a convenção prever a atuação de suplentes para substituição em caso de vacância ou impedimento. C) Cinco membros, número adotado em estruturas condominiais mais complexas para ampliar a capacidade de análise e controle financeiro. D) Número definido pela convenção do condomínio, sendo mais comum a composição de três membros titulares para o exercício das funções de fiscalização

A) O síndico pode integrar o conselho fiscal desde que não participe da aprovação das próprias contas nem tenha direito a voto nas matérias que envolvam sua gestão. B) Deve-se evitar, porém, o síndico pode compor o conselho fiscal mediante autorização expressa em assembleia geral, mesmo que haja relação direta com a administração do condomínio. C) O síndico pode atuar no conselho fiscal apenas com função consultiva, sem caráter deliberativo, quando houver necessidade operacional do condomínio. D) O síndico não pode integrar o conselho fiscal em nenhuma hipótese, pois haveria conflito de interesses e comprometimento da independência necessária à fiscalização

A) Documentos relativos à constituição do condomínio, como convenção condominial e suas alterações posteriores. B) Regras internas de organização e funcionamento, previstas no regimento interno do condomínio. C) Registros formais das deliberações das assembleias gerais ordinárias e extraordinárias. D) Análise das demonstrações financeiras e da prestação de contas do condomínio

A) Possui caráter deliberativo e obriga a assembleia a seguir suas conclusões B) Tem função de substituir a deliberação dos condôminos nas matérias financeiras C) Produz efeito normativo com poder de decisão sobre as contas do condomínio D) Tem finalidade exclusivamente consultiva, servindo como orientação técnica para subsidiar a análise e a decisão dos condôminos em assembleia

A) <p>Não é obrigatório, sendo instituído apenas quando houver previsão expressa na convenção do condomínio.</p> B) <p>Sim, sua criação é exigida por lei em todos os condomínios, independentemente da convenção.<br><br>&nbsp;</p> C) <p>É obrigatório somente quando aprovado em assembleia, mesmo sem previsão na convenção.</p> D) <p>Depende exclusivamente da decisão do síndico quanto à sua necessidade.</p>