No Brasil, quase todos os dias nasce um condomínio.

Pesquisas feitas junto à Receita Federal informam que existem porvolta de 200.000 condomínios no Brasil e que o seu PIB de vários bilhões.

As áreas urbanas se adensam cada vez mais e os edifícios abrigam, ano a ano, um número maior de unidades. Também aumentam as necessidades dos condôminos, o que leva à expansão dos serviços, dos gastos e, consequentemente, da arrecadação.

Com uma velocidade gigantesca, os moradores em condomínios começam a perceber que podem exigir de sua administração um preparo e uma eficiência cada vez maiores, e isso somente é possível com a contratação de empresas e profissionais cada vez mais preparados.

Estima-se, somente no Estado de São Paulo, que existam mais de 30 mil condomínios na grande São Paulo e 45 mil em todo Estado.

A conta exata ninguém tem e, mesmo que os números apresentem divergências, o que todos concordam é que o mercado de condomínios cresce ano a ano, desconhece crise e torna sua gestão orçamentária cada vez mais complexa.

Claro que existem edifícios pequenos, sem elevadores nem áreas de lazer, mas há também condomínios-clube, que chegam a movimentar mais de R$ 3 milhões por ano.

Esse á um mercado em potencial para vários profissionais, entre eles os advogados que, se bem preparados, podem encontrar o seu nicho de atuação definitivo.

A grande maioria dos advogados que atuam nessa área não tem dedicação exclusiva e por conta desse fato não possuem o conhecimento pleno para atuar.

Desde antes do condomínio começar a ser construído já existe a demanda por advogados na elaboração de suas convenções e
regimentos internos. As incorporadoras já precisam desses profissionais para começar a movimentação junto aos Cartórios de Registro de Imóveis e prefeituras.

Desde os seus primeiros dias o síndico precisa ser orientado legalmente.

Como se pode ver, o advogado encontra, no mundo condominial, uma seara carente de profissionais preparados a atuar numa área tão promissora.

Professor Ivan Horcaio

Com 38 anos atuando em condomínios, sendo 15 como engenheiro e os últimos como advogado condominial.
Advogado, com especialização em Direito Imobiliário.
Professor e palestrante, já escreveu 13 livros, sendo quatro na área condominial, que estão na sua quarta edição.
Profundo conhecedor dos meandros dos condomínios, aproveita suas quase quatro décadas na área para abordar assuntos de inteiro valor a aqueles que desejam entram nessa promissora área ou se especializar no assunto, mesmo não sendo síndicos profissionais.
Trabalha desde a constituição de condomínios, elaboração e alteração de convenções e regimentos internos, consultoria jurídica a síndicos e administradoras, análise de contratos, atuando em ações em que o condomínio figure no polo passivo ou ativo, atuando na prestação de serviços advocatícios que envolvem os inadimplentes e muitas outras atividades.