Banco de Questões Condominiais

11) A convenção pode autorizar o mandato superior a dois anos para o síndico e conselheiros?

A) não, somente para o subsíndico; B) não, o Código Civil é muito claro nesse ponto; C) para isso é necessário que dois terços dos condôminos aprovem; D) desde que previsto na convenção, sim

12) O que ocorre caso um síndico seja eleito de forma irregular?

A) trata-se de um ato legitimo que, entretanto, pode ser desfeito mediante convocação de nova assembleia; B) trata-se de ato nulo, que deve ser revogado mediante imediata convocação de nova assembleia; C) trata-se de um ato legitimo, contra o qual não há o que possa ser feito; D) trata-se de ato nulo, que deve ser revogado mediante decisão judicial

13) O síndico pode ser responsabilizado por ações trabalhistas?

A) somente se for comprovada a ação ou omissão voluntária do síndico; B) o síndico responde somente na esfera civil e penal; C) o síndico é isento de responder pelo condomínio na justiça; D) nenhuma das alternativas anteriores

14) A convenção condominial diz que o mandato do síndico é de um ano, mas, em assembleia, o elegeram por dois anos, alegando estar no Código Civil. Como proceder?

A) nesse caso prevalece o estipulado pela convenção; B) nesse caso prevalece o estipulado pelo Código Civil; C) a assembleia deve revogar essa eleição e promover outra; D) nesse caso prevalece o estipulado pela assembleia

15) A convenção pode determinar um mandato inferior a dois anos para o síndico e conselhos?

A) não, o Código Civil não permite; B) o Código Civil indica o prazo máximo, nada falando sobre um prazo mínimo; C) não, apenas para o subsíndico; D) nenhuma das alternativas anteriores

16) O síndico pode se recusar a entregar os orçamentos ao proprietário de um dos apartamentos se desconfiar que o preço está superdimensionado?

A) o condômino pode e o conselheiro deve ter acesso a todos documentos do condomínio; B) somente os conselheiros podem ter acesso a todos documentos do condomínio; C) somente o síndico pode ter acesso a todos documentos do condomínio; D) qualquer morador pode ter acesso a todos documentos do condomínio

17) Caso o prazo de mandato esteja vencido, os atos do síndico são legais?

A) totalmente ilegais; B) precisam de aprovação da assembleia; C) precisam da aprovação do conselho; D) sim, totalmente legais

18) O síndico profissional pode ser definido como:

A) Um condômino eleito sem remuneração B) Um morador indicado pelo conselho C) Um prestador de serviços contratado para administrar o condomínio D) Um funcionário do condomínio com poder de decisão

19) A nomeação do síndico profissional deve ocorrer por meio de:

A) Decisão do conselho fiscal B) Contrato particular com a administradora C) Assembleia geral de condôminos D) Indicação do síndico anterior

20) O síndico profissional possui os mesmos deveres legais do síndico morador?

A) Não, pois não reside no condomínio B) Apenas parcialmente C) Somente se previsto em contrato D) Sim, integralmente

Academia do Condomínio

O síndico