Academia do Condomínio

A) Preservação das estruturas e equipamentos, evitando deterioração precoce B) Aumento dos riscos de falhas e acidentes nas áreas comuns C) Melhoria da segurança e valorização do patrimônio condominial D) Redução da qualidade e da durabilidade das instalações

A) Vazamentos e infiltrações que comprometem a edificação B) Acúmulo de resíduos sem impacto estrutural C) Redução da ventilação interna dos ambientes D) Alterações na cobrança de tributos municipais

A) organizado com base em planejamento prévio e execução periódica das atividades B) elaborado de forma estruturada, com definição de prazos e rotinas de execução C) realizado apenas quando surgirem problemas aparentes nas instalações D) definido de maneira esporádica, sem necessidade de acompanhamento contínuo

A) A manutenção inadequada pode afetar o seguro do condomínio porque eleva automaticamente o valor do prêmio, independentemente de qualquer outra circunstância contratual ou análise de risco realizada pela seguradora. B) A manutenção inadequada pode afetar o seguro do condomínio porque, caso seja comprovada negligência na conservação do imóvel ou de seus sistemas, a seguradora poderá negar o pagamento da indenização prevista na apólice. C) A manutenção inadequada pode afetar o seguro do condomínio porque implica, de forma direta e obrigatória, na redução proporcional das coberturas contratadas, ainda que não haja previsão expressa nesse sentido. D) A manutenção inadequada pode afetar o seguro do condomínio porque ocasiona o cancelamento automático e imediato da apólice, independentemente de notificação prévia ou apuração de responsabilidade

A) Do usuário, pois quem utiliza diretamente os equipamentos comuns deve arcar com sua manutenção, independentemente da natureza coletiva do bem. B) Do condomínio, uma vez que os equipamentos comuns integram as áreas coletivas e sua conservação é responsabilidade de todos os condôminos, sendo gerida pela administração condominial. C) Da administradora, já que é a empresa contratada para gerir o condomínio e, portanto, assume integralmente os deveres de manutenção dos bens comuns. D) Do conselho, pois cabe a ele deliberar e executar diretamente as ações de conservação e manutenção dos equipamentos comuns

A) Reduz custos ao evitar gastos inesperados, embora esse não seja seu principal impacto na segurança. B) Evita falhas e acidentes ao garantir o bom funcionamento de equipamentos e estruturas. C) Facilita assembleias ao reduzir discussões sobre problemas estruturais. D) Melhora a estética ao conservar a aparência das áreas comuns

A) Prioritariamente o custo, ainda que em detrimento da segurança e da conformidade legal B) Normas técnicas e legislação aplicáveis, garantindo segurança, regularidade e conformidade C) Exclusivamente a preferência do síndico, independentemente de critérios técnicos D) Decisões informais tomadas sem base normativa ou legal

A) Uma prática eficiente de administração, pois permite maior flexibilidade nas decisões do condomínio B) Uma forma de redução de custos operacionais, ao evitar gastos com planejamento prévio C) Uma falha administrativa, pois demonstra ausência de organização e compromete a segurança e a gestão condominial D) Uma situação comum e aceitável na rotina dos condomínios, sem impactos relevantes

A) <p>Apenas desperdício de água, sem impactos relevantes na estrutura do edifício.</p> B) <p>Vazamentos, infiltrações, formação de mofo e danos estruturais e às unidades.</p> C) <p>Somente problemas estéticos superficiais nas áreas afetadas.</p> D) <p>Nenhum impacto, desde que o uso do sistema hidráulico seja moderado pelos moradores.</p>

A) <p>Do morador que mais utiliza</p> B) <p>Do síndico, em nome do condomínio</p> C) <p>Da administradora exclusivamente</p> D) <p>Do conselho fiscal</p>