Banco de Questões Condominiais

11) O que é uma assembleia de instalação?

A) é a primeira assembleia de um condomínio, onde se aprova a convenção condominial, o regimento interno, o corpo diretivo e a contratação de uma administradora condominial; B) é a primeira assembleia de um condomínio, onde se aprova a instalação dos elevadores; C) é aquela que, por lei, deve ocorrer todos os anos; D) é aquela que, por lei, deve ser convocada pelo síndico toda vez que houver um assunto importante a ser decidido

12) Obtidos um quarto de assinatura dos proprietários, solicitando uma assembleia, como proceder para que ela se realize?

A) comunicar o síndico; B) comunicar a administradora; C) comunicar os condôminos, o síndico e a administradora; D) publicar num jornal de grade circulação

13) Pode ser feita votação secreta numa assembleia?

A) a votação pode ser secreta, para preservar a exposição dos condôminos; B) apenas quando não houver nenhum locatário presente; C) apenas quando houver algum locatário presente; D) o modo da votação previsto em lei pode impedir essa modalidade de votação

14) São válidas as decisões tomadas em assembleia geral que conflitem com a convenção do condomínio?

A) a assembleia é soberana e suas decisões devem ser obedecidas; B) somente se o item votado obtiver o apoio de dois terços de aprovação; C) as decisões nas assembleias não podem contrariar o regimento interno, a convenção condominial e a legislação vigente; D) nesse caso a votação terá que ser confirmada em dois turnos

15) É possível a realização de assembleias virtuais?

A) O Código Civil permite essa modalidade de assembleias; B) O Código Civil não permite essa modalidade de assembleias; C) O Código Civil permite somente as modalidades presencial e híbrida de assembleias; D) A assembleia virtual precisa estar prevista de forma expressa na convenção condominial

16) É necessário o reconhecimento de firma em procurações apresentadas nas assembleias?

A) procurações de condôminos estão livres de precisar de reconhecimento de firma; B) sim, é sempre necessário; C) isso é decidido no edital de convocação da assembleia; D) depende do que determina a convenção ou alguma assembleia que deliberou sobre esse assunto

17) Há restrições quanto ao número de procurações que uma pessoa pode receber numa assembleia?

A) isso é decidido no edital de convocação da assembleia; B) depende do que determina a convenção ou alguma assembleia que deliberou sobre esse assunto. C) cada pessoa pode receber apenas uma procuração; D) o Código Civil determina que pessoa pode receber até duas procurações

18) Como uma empresa pode fazer uma procuração para assembleia sendo proprietária de uma unidade?

A) uma empresa não pode participar de uma assembleia; B) o outorgado deverá levar na assembleia o contrato social da empresa; C) não há nenhum problema; D) basta reconhecer firma do outorgante

19) A convenção pode atribuir advertência e multa aos condôminos que não comparecem às assembleias?

A) seria nula uma cláusula que obrigasse a presença numa assembleia; B) se realmente houver essa necessidade, essa ação precisaria ser referendada numa assembleia; C) a convenção faz lei entre as partes; D) não, pois essa multa deveria ser prevista no regimento interno

20) As assembleias podem ser realizadas sem a convocação antecipada de todos os condomínios?

A) sim, se fizeram a convocação na assembleia anterior; B) não há nenhum problema essas assembleias; C) não havendo a convocação regular, assembleia não poderá deliberar; D) a convocação é mera liberalidade

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